判断軸を持つ

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公認会計士・税理士　

畑中　外茂栄です

住宅ローンの固定金利が上昇し始めました

日銀の植田さんの発言もありましたし、

金利はこれから上昇局面に入っていくのは間違いないと思います

僕は変動金利で組んでいますが、

昔と違って自分に直結するニュースは敏感になってしまいますね・・・

昔は住宅ローン控除の率は年末時点の融資残高に１％でしたが、

低金利が続いていたため0.7%へと率が下がり改悪になりました

今後金利が上昇するなら、

再度１％に戻してほしいと思うのが我々の感覚で

国民への配慮だと思いますね

僕も変動にするか固定にするかで悩みましたが、

金利や為替の将来の動きは予測できないですし、

過去の推移から判断して変動にしました

数年、十数年経過して、

結果的に固定が有利だったということもあるでしょう

マイホームの購入は土地から探せば

希望の土地なんてなかなか見つからないですし、

金利がどうのこうの言っていても

土地が無くなってしまう可能性もあります

希望の土地やマンションが見つかり、

変動と固定の両方で返済シミュレーションをして

どちらも返済できる確信が持てるなら

購入へと進むのがいいんじゃないかなと思います

判断軸を持つことが大切ですね

公認会計士・税理士　

畑中　外茂栄