2023年7月31日
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判断軸を持つ
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365日ブログ
2,191日目
公認会計士・税理士
畑中 外茂栄です
住宅ローンの固定金利が上昇し始めました
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日銀の植田さんの発言もありましたし、
金利はこれから上昇局面に入っていくのは間違いないと思います
僕は変動金利で組んでいますが、
昔と違って自分に直結するニュースは敏感になってしまいますね・・・
昔は住宅ローン控除の率は年末時点の融資残高に1%でしたが、
低金利が続いていたため0.7%へと率が下がり改悪になりました
今後金利が上昇するなら、
再度1%に戻してほしいと思うのが我々の感覚で
国民への配慮だと思いますね
僕も変動にするか固定にするかで悩みましたが、
金利や為替の将来の動きは予測できないですし、
過去の推移から判断して変動にしました
数年、十数年経過して、
結果的に固定が有利だったということもあるでしょう
マイホームの購入は土地から探せば
希望の土地なんてなかなか見つからないですし、
金利がどうのこうの言っていても
土地が無くなってしまう可能性もあります
希望の土地やマンションが見つかり、
変動と固定の両方で返済シミュレーションをして
どちらも返済できる確信が持てるなら
購入へと進むのがいいんじゃないかなと思います
判断軸を持つことが大切ですね
公認会計士・税理士
畑中 外茂栄